参与示范项目创建是物业管理专业核心课程《物业服务品质管理》要达到的重要教学目标。为更好地达成教学目标，深入了解企业的具体操作，10月23日上午，物管2131班学生在授课老师房亮的带领下到校企合作企业常州晋陵物业管理有限公司参观了省、市示范项目，进行现场教学。晋陵物业综合办公室总监黄亮、人力资源部经理王理一全程陪‍同参观。

参观学习的第一站为晋陵物业在管项目常州体育运动服务综合楼。项目业态为办公楼，位于新北区核心地段，占地面积 14427.8 ㎡，总建筑面积 66248.75㎡，2017年获评“常州市物业管理示范公共物业”，2019年获评“省级示范物业管理项目”，2021年获评“党建引领物业管理服务工作省级示范点”，是江苏省双示范项目。项目团队对创建示范项目有着丰富的管理经验。首先项目团队按照创建省示范时专家组的行进路线带领学生参观了现场及设备房，随后在项目会议室张经理结合《江苏省省级示范物业管理项目服务质量评价标准（2019年版）》进行现场教学，对创建过程中的关键点、难点工作进行了详细的介绍。同学们边听边记录，并不时提出问题，课前学习考评标准时遇到的疑问逐一得到解答。大家纷纷表示收获颇丰，对以后参与示范项目创建也更有了信心。

参观学习的第二站为晋陵文禧，项目业态为住宅，项目总投资19.88亿元，总建筑面积213166.1㎡，2022年获评“常州市示范物业管理项目”，今年正在紧锣密鼓申报江苏省示范物业管理项目。在项目现场，学生在刘经理的带领下也亲眼见证了项目上的各项准备工作，更切身体会到了示范项目的创建是一项系统工程、长期工程、细节工程。

江苏省物业管理行业示范项目评比是行业管理的重要抓手，每年评比一次，也是物业服务企业的重要工作之一。物业管理专业学生在实习阶段就会直接参与到项目的创示范工作当中，在资料整理、业主满意度调研等方面发挥着越来越重要的作用。

在晋陵文禧参观结束之际，晋陵物业人力资源部王理一经理向同学们介绍了公司情况，并热情邀请学生2024年春学期到晋陵物业顶岗实习。现场学生也热情很高，纷纷添加王经理微信以进一步了解情况，表达了想早日参加毕业顶岗实习的意愿和向往。晋陵物业为物业管理专业现代学徒制合作企业，近两年为学生实习提供了更多在管业态的不同选择。此次示范项目参观学习同时也增进了学生对企业的了解，拓展了学生的就业机会。

（编辑/ 房亮  图/房亮  初审/周艳  终审/蒋英）

常州体育运动服务综合楼项目现场教学

 学生在文禧园项目合影留念

 晋陵物业王理一经理做公司宣讲